내년부터 시행될 감세방안에 따라 골프회원권 보유자들이 예상치 못했던 수혜를 입을 전망이다.

무엇보다 양도소득세가 2009년에는 2%, 2010년부터는 3% 인하되는 부분이 눈에 띤다.

실제 1억원에 구입한 회원권을 2억원에 양도할 경우 양도차액인 1억원에 대한 세금은 현재 약 2100만원 정도가 부과되지만 내년부터는 약 1800만원 정도로 줄어들게 된다.

감세효과율이 높아지는 2010년에는 '체감효과'가 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 예상된다.

이번 감세방안이 큰 폭은 아니지만, 회원권시장 전체 입장에서는 골프회원권 매매에 대한 부담감이 줄었다는 측면에서 상당히 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 보인다.

여기에 종부세 과표 적용율 80% 동결 및 상한 축소(300%→150%) 등이 골프장에 긍정적으로 작용하면서 간접적인 부가혜택도 생길 것이다.

회원권업계 종사자로써 물론 반가운 마음이 앞선다.

그러나 다른 한편으로는 침체된 회원권시장의 활성화 방안에 대한 보다 적극적인 고민이 아쉬운 것도 사실이다.

회원권에 부과되는 과도한 세금은 수요자들에게 가장 큰 저해요인인 동시에 투자적인 접근을 막는 장벽으로 작용한다.

국내 골프장 산업의 발전은 회원권시장의 활성화가 반드시 전제돼야 한다.

회원권분양을 통해 투자비를 회수하는 구조인 회원제골프장의 비중이 큰 국내에서는 회원권시장이 침체될 경우 실질적인 사업의 전개가 불가능하기 때문이다.

골프장이 소위 '꿩먹고 알먹는' 사업으로 승승장구했던 것은 과거 공급자 중심 시장의 이야기이다.

최근에는 미분양이 신설골프장들의 덜미를 잡고 있다.

주택사업과 마찬가지로 미분양은 사업의 존폐를 결정할 수 있다.

시장원리에 따른 불가피한 경쟁 상황이라해도 여러모로 조건이 열악한 골프장의 사업자는 자칫 심각한 상황까지 갈 수 있다는 위기감이 팽배해 있다.

골프회원권은 그러나 특수한 계층의 전유물로 여전히 인식되고 있어 정책이나 세제지원보다는 세원 마련의 창구로만 인식되고 있다.

지금이라도 대안을 창출하려는 고민이 필요하다.

국민경제성장과 함께 골프가 대중화되면서 골퍼들이 쉽게 회원권에 접근할 수 있는 제도적인 장치와 지원 방안이 나와야 한다.

골프장 산업의 발전이 국가 경쟁력 확보의 일환이라면 회원권시장의 활성화가 선행돼야 한다는 이야기다.

우선 회원권시장에 대해 우호적인 분위기를 만드는 것 부터가 당면과제다.

2008.9.4 <아시아경제신문> 송용권의 회원권+

에이스회원권거래소 전략기획실장 sky@acegolf.com