가격대별 회원권 시세동향

초고가권

경기둔화 우려감으로 대기업 매수 문의가 줄면서 여전히 약세를 보이고 있다.

남부는 19억원 미만으로 하락했고, 가평베네스트도 16억대 초반으로 시세가 밀렸다.

곤지암 부근에서는 이스트밸리 낙폭이 상대적으로 컸고, 남촌과 렉스필드도 약세다.

비전힐스와 레이크사이드, 화산은 매수세가 아쉬운 모습이다.

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고가권

시장을 주도하는 증권사와 금융사가 글로벌 신용경색우려로 회원권 매입시기를 늦추면서

약세가 지속되는 모습니다. 용인권의 아시아나와 파인크리크 하락세가 상대적으로 깊게 나타난 반면,

신원은 소폭 상승세를 보였다. 서북권에서 서원밸리는 매도,매수 공방속에 소폭의 등락을 거듭하는

모습이나, 송추는 약세를 보이고 있다. 동북권 마이다스밸리는 매수세가 다시 증가 추세를 띠고 있으나,

프리스틴밸리는 약보합세가 지속되는 모습이다.

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중가권

관망세 속에 종목별로 소폭 등락을 거듭하는 모습이다.

지금까지 하락세로 시세가 20~30% 하락한 만큼 매도자는 현 시점에 매각하는 것 보다는

보유쪽으로 방향을 잡고있다. 매수자 또한 경기 침체우려와 금융시장 불확실성 증가로 매수에

소극적인 모습을 보이고 있어 큰 변동없이 종목별로 소폭의 등락을 거듭하는 모습이다.

88과 뉴서울이 민여와 움직임으로 큰 폭의 상승세를 보였지만 조정장을 거쳐 보합세를 보이고 있고,

리츠칼튼 또한 코스 리노베이션 기대감에 따른 상승세가 한풀 꺽인 모습이다.

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저가권

전반적으로 약세를 보였지만, 증시가 차츰 안정세를 찾아가면서 매수 문의가 점차 유입되는 모습이다.

금융시장의 불안심리가 여전히 지속되고 있어 회원권 시장도 혼조세를 보이고 있지만 일단,

하락세는 멎은 상태로 보합세를 유지하는 모습이다.

중앙과 덕평, 프라자는 하락세 후 매수세 유입으로 점차 안정세를 띄고 있고, 골드와 수원, 한성은

소폭의 등락을 거듭하는 모습이다.

강북의 필로스와 몽베르가 아직 매도 우위를 보이고 있는 점은 아쉬운부분이다.

<파이낸셜뉴스> [시세&시황]

16일 현재 전체 회원권(127개·분양 중인 종목 제외) 평균 시세는 2억4817만원으로 전주 대비 1.41% 시세가 하락했다. 지역별로는 중부권이 1.51% 시세 하락을 나타냈고 남부권은 보합세를 나타내며 0.04% 하락하는 데 그쳤다. 금액대별로는 초고가대 종목이 2.34%로 가장 높은 시세하락을 보였고 고가대 역시 0.86% 시세가 하락했다. 한편 중·저가대 종목은 일부 종목이 반등하며 보합세를 유지했다.
지난 주말 리먼브러더스 파산 소식이 전해지면서 국내 주식시장이 큰 폭의 하락을 나타냈다. 이번 악재는 회원권 시장에도 상당한 영향을 미칠 것으로 전망된다. 추석을 보낸 직후 오후장부터 고가대와 중가대 종목을 중심으로 매물량이 빠르게 증가했다. 당초 명절 이후 시즌 매수유입을 감안해 올 가을 강보합장을 예상했지만 리먼브러더스 파산이 국내 주식시장에 미치는 영향력이 커 회원권 시장 역시 당분간 약세가 이어질 전망이다.
종목별로 살펴보면 지난주 초고가대의 하락 폭이 크게 나타났다. 특히 화산이 약세를 보이면서 11.11% 시세가 하락했다. 이스트밸리(5.47%), 레이크사이드(2.86%) 등도 시세 하락을 나타냈고 필로스(6.25%), 리츠칼튼(5.43%), 다이너스티(5%), 포천아도니스(4.97%) 등 주로 경기 북부지역 종목들이 약세를 보였다. 반면 남부권 시장은 전반적으로 보합세를 나타냈다.