골프장 개장 평균기온 높아 예년보다 앞당긴다

2007.02.02 <매일경제> [골프장] 신익수

골프 시즌이 한 달 이상 앞당겨질 전망이다.
보통 3월께나 돼서야 본격적으로 영업을 시작하는 골프장이 개장시기를 앞당겨 줄줄이 이달중 문을 연다.
가장 발빠르게 움직이고 있는 곳은 날씨에 민감하게 반응하는 그룹 계열 골프장들이다.
삼성 계열인 세븐힐스 안양베네스트 가평베네스트 등은 신년 개장을 2주가량 앞당긴다.
경기도 안성 세븐힐스골프장은 2월 10일 전면 개장한다.
글렌로스골프장은 13일 오픈하며, 가평베네스트골프장 24일, 안양베네스트골프장은 26일 각각 문을 열 예정이다.
이처럼 개장 시기가 당겨진 것은 올 겨울 기온이 예상을 훨씬 웃돈 데 따른 것이다.
오는 23일 오픈 계획을 세웠던 세븐힐스GC는 개장 계획을 2주일 이상 앞당긴다.
겨울 휴장기간에 클럽하우스와 남코스 보수공사를 마무리하고 내장객을 기다리고 있다.
북ㆍ서코스와 함께 퍼블릭 동코스를 개장한다.
안양베네스트GC 역시 1월 전면 휴장계획을 접고, 예정일을 일주일 앞당긴 지난달 27일부터 주말팀을 받고 있다.
금호그룹 계열도 겨울잠에서 깰 채비를 하고 있다.
아시아나CC는 기상여건이 좋아지면서 회원 문의가 잇따르자 3~4일 서코스를 우선 개장한다.
회원들 예약횟수와는 무관하게 운영할 계획이며 추가 예약도 받는다.
비회원 추천 이용도 가능하다.
그룹 계열뿐만 아니다.
일반 골프장들 움직임도 부산하다.
강남300CC는 휴장 일정을 일주일 당긴다.
2월 말까지 주말만 영업하는 동계 운영방침을 접고 오는 16일부터 정상 영업에 들어간다.
일찌감치 문을 연 곳도 있다.
여주CC는 당초 2월 9일까지로 잡고 있던 휴장 일정을 10일 이상 앞당겨 지난달 27일 조기 오픈했고, 충남 에딘버러CC도 지난 1일부터 문을 열면서 당초 휴장기간이던 8일까지 그린피 할인 이벤트를 진행하고 있다.
비회원에 한해 주중 요금을 준회원 요금으로 할인해 주며 주말에는 주중 회원과 비회원에게 평일 그린피를 적용한다.
리조트 골프장들도 예외는 아니다.
강원도 홍천 비발디파크CC는 3월 1일 오픈 예정일을 7일 정도 앞당긴 오는 23일 문을 열기로 했고, 강원도 평창의 휘닉스파크GC 역시 3월 중순 오픈 계획을 보름여 앞당긴 2월 말께 오픈할 계획이다.
김창규 아시아나CC 대표는 "지구 온난화 영향으로 골프장 개장일정에도 변화가 생기고 있다"며 "날씨 계획에 민감한 그룹 계열 골프장을 포함해 리조트 골프장들까지 조기 개장에 동참하면서 올해는 한 달 이상 시즌 오픈이 앞당겨질 전망"이라고 말했다.

<송용권의 회원권+> 인터넷과 골프회원권

2007.02.02 <아시아경제> [에이스&다이제스트&SKY72]

인터넷의 발달은 디지털 문화와는 가장 무관할 듯한 골프장에도 많은 변화를 가져왔다.
먼저 골프장 이용의 가장 기본인 예약 분야는 이제는 인터넷을 활용하지 않는 경우가 거의 없을 정도이다. 인터넷 예약은 공정성의 확보 면에서도 대단히 진일보한 형태이다. 회원권 시세에도 상당히 긍정적인 영향을 주는 요인이다.
인터넷은 골프장과 회원의 커뮤니케이션 수단으로서도 제 역할을 잘 수행하고 있다. 특히 운영위원회 등에 관여하지 않는 소수 회원들의 의견이 웹 공간에서 자유롭게 노출되면서 골프장 운영에 대한 참여도가 높아지고 있다. 주지할 부분은 회원들의 불만이나 이에따른 요청도 인터넷을 통해 쉽게 확산된다는 점이다. 이는 골프장의 이미지와 직결돼 회원권 시세에도 큰 영향을 미치게 된다.
회원권과 관련한 정보에 있어서 인터넷은 더욱 위력적이다. 시세에 대한 실시간 확인을 비롯해 여타의 경쟁 골프장과의 시세 비교나 최근몇 년 동안의 추이를 검색하는 것은 이미 일반화 됐다. 회원권 시장은 이에 따라 주식 시장의 분석 기법과 유사한 회원권 시세 분석 등 다양한 기법이 도입되면서 실로 엄청난 발전을 이룩하고 있다.
골프를 주제로 하는 골프 포털사이트들은 특히 급속도의 성장과 함께 골프장과 회원권에 대한 정보가 골프장 자체 홈페이지보다 더욱 세밀하고, 상세하게 꾸며져 있다. 이에따라 최근에는 골프장의 홈페이지가 다른 어느 업종보다 수려한 디자인과 충실한 내용으로 잘꾸며지는 경향을 나타내고 있다. 회원들이 골프장 사이트에 접속하는 것이 일상적이니 만큼 당연한 배려이고, 좋은 인상을 남길 수 있는 기회 요인이기도 하다.
물론 아직도 인터넷에 대해 여전히 보수적인 입장을 고수하는 골프장도 많다. 회원제 골프장의 특성상 무조건적인 개방이 능사는 아니라는 견해이다. 그러나 나날이 변화하는 환경에 따라 회원의 편의성을 고려한 인터넷의 활용은 분명한 대세인 듯 하다.

남부골프장 회원권값 강남 39평 아파트와 같다

2007.01.31 <매일경제> [에이스&다이제스트&SKY72] 오태식

남부 13억2050만원 대 캐슬렉스제주 2650만원.
국세청이 2월 1일자로 고시한 골프장 회원권 기준시가 최고 골프장과 최저 골프장간 가격 차이는 무려 13억원 가까이 된다.
최고가인 남부골프장이 최저가인 캐슬렉스제주(일반회원 기준) 대비 50배에 달한다.
남부골프장 회원권 하나로 캐슬렉스제주 회원권 50개를 살 수 있다는 단순계산이 나오는 셈이다.
강남 39평 아파트와 맞먹는 가격이다.
현재 기준시가 10억원이 넘는 `황제 회원권`은 남부를 비롯해 가평베네스트(13억150만원) 이스트밸리(11억4150만원) 남촌(10억4500만원) 등 모두 4곳. 렉스필드(9억4050만원) 레이크사이드(9억3100만원) 비전힐스(7억3600만원) 신원(7억550만원) 화산(6억9800만원) 아시아나(6억7900만원) 등도 초고가 회원권 `톱10` 리스트에 오른다.
지분도 없는 한낱 이용권에 불과한 골프장 회원권 가격이 높은 데 대해 `거품이다` `아니다` 논쟁이 있는 것이 사실이다.
그렇다면 일부 회원권 가격이 왜 하늘 높은 줄 모르고 치솟기만 할까.
◆ "사고 싶어도 살 매물이 없어요"
= 초고가 회원권은 거의 매매가 이뤄지지 않는다.
사려는 수요는 어느 정도 형성되지만 공급 물량은 잘 나오지 않기 때문이다.
한 달에 많으면 3건 정도 매매가 이루어지고 아예 매매가 이루어지지 않는 달도 있다.
송용권 에이스회원권거래소 팀장은 "고가 골프장은 1년에 20건 안팎 거래밖에 이뤄지지 않는다"고 설명한다.
삼성그룹 계열사들이 많이 소유한 가평베네스트 회원권은 거래가 1년에 10회도 이뤄지지 않는 것으로 알려져 있다.
◆ 법인 소유 물량 대부문…공급이 없다
= 왜 거래가 잘 이루어지지 않을까? 법인 소유 비율이 많은 것이 한 이유다.
회원권거래소에 따르면 황제 회원권들의 법인 소유 비율은 80%를 넘는다.
회사가 부도가 나지 않는 한 골프장 회원권을 팔려고 내놓지 않기 때문에 시장에 공급이 이뤄지지 않는 것이다.
회사 임원들보다도 오너들이 직접 회원권을 보유하고 있는 사실도 공급을 줄여 가격을 높이는 역할을 한다.
◆ 회원 적을수록 고가 골프장
= 몇년 전 5억원 이상 고가 회원권이 처음 등장하게 된 가장 큰 이유는 `소수정예 회원 모집`이었다.
회원수를 적게 해 가격을 높이는 대신 그에 상응하는 서비스를 제공하겠다는 것이 `황제 회원권` 탄생 배경이다.
현재 회원수는 남부 150명, 남촌 199명(이상 18홀), 이스트밸리 380명, 렉스필드 365명(이상 27홀)으로 주말 부킹을 보장할 정도로 적다.
◆ 골프장 적자도 가격상승 이유?
= 고가 회원권 골프장들의 공통된 특징 하나. 대부분 적자에 허덕이고 있다는 점이다.
회원에게는 그린피를 받지 않고 회원을 동반하지 않으면 라운드를 허용하지 않기 때문에 골프장 운영에서는 이득이 남지 않는다.
하지만 이득을 남기지 않더라도 회원 서비스를 최고로 하겠다는 전략이 회원권 가격을 높이는 이유가 됐다.
◆ `황제 골프장` 뒤에는 전문경영인 있다
= 렉스필드 성상용 사장, 이스트밸리 조한창 고문ㆍ한승구 지배인 등 황제 골프장 운영은 대부분 전문경영인들이 맡고 있다.
조한창 고문은 남부에서 대표를 맡은 적이 있다.
오랫동안 골프장에 몸담으며 운영 노하우를 익힌 전문경영인들이 골프장을 맡으면서 서비스가 한층 업그레이드됐다는 것이다.
고가 회원권을 소유한 회원들은 골프장에 대한 자부심과 충성도가 아주 강하다.
1억원짜리 회원권 10개를 보유하느니 10억원짜리 1개를 소유하겠다는 게 회원 대부분 생각이다.
황제 골프회원권 대열에서 이탈할 이유가 그들에게는 없다.